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    定义:指担保人为被担保人向受益人融资提供的本息偿还担保。
    融资方式:包括借款、发行有价债券(不包括股票)、透支、延期付款及银行给予的授信额度等。
    向银行借钱(融资)一般都要求有担保:政府担保贷款、企业信用担保贷款、自然人担保贷款。
    苏州忆江南投资有限公司以携手共进,财富共赢的经营理念,可为需要担保企业提供单笔担保额一般在500万元以上,平均担保额一般在5000万元以内。依托苏州工业园区和高教产业园区,服务对象主要为创业基金会资助企业,市级孵化器内注册企业,科委系统内资金支持和推荐企业,以及发改委、经信委、区县政府等推荐的科技型中小企业。和市场发展较好经营状况良好的民营企业。
主要担保业务为:
一、履约担保
    指公司应合同当事人一方的申请向合同他方承诺,如果被担保人不履约与受益人订立的合同,由公司在约定的保证责任范围内向受益人履行合同义务。
二、财产保全担保
    诉讼的当事人一方申请“财产保全”措施时,人民法院根据法律规定要求申请人提供相应的经济担保,保证对财产保金不当造成的损失进行赔偿,当申请人无能力满足这一需求时,作为专业担保公司为申请人提供专业、规范的担保服务是一个“三赢”的选择,其种类为:
    诉前财产保全担保。
    诉讼财产保全担保。
    仲裁中的财产保全担保。
    资料提供:
      (1)企业、营业执照、法人身份证、章程、股东或投资者的身份证或资格以及其它反担保措施证照等,承诺法定代表人及股东或投资者可提供反担保。
      (2)已婚者提供本人及配偶的身份证、结婚证照,承诺其配偶可提供反担保。
      (3)未婚者提供本人及家庭全部成员的身份证及户口本等复印件,承诺其家庭成员可提供反担保。
      (4)申请人能提供其诉讼活动的相关材料,包括:起诉书、支持其诉讼主张的事实证据和法律依据等材料的复印件,法院受理案件通知书(仅诉讼财产保金担保需要)财产保金申请书、拟采取财产保金措施的具体标的物的基本情况。
三、企业融资担保业务品种
    流动资金。
    综合授偿。
    银行承兑汇票、信用证。
    票据单据。
    产权(股权、经营权、知识产权)质押担保。
    其它专项贷款。
四、个人担保业务品种
    房产抵押个人消费担保。
    家居耐用消费品担保。
    个人信用。
    个人有价证券质押担保。
贷款担保业务流程
    1、、客户提出担保要求,公司业务人员填写《贷款意向征询函》,并交由客户向拟贷款银行签写拟贷款意见。
    2、、公司收到客户带回的已签署意见的《贷款意向征询函》后,客户提供以下材料:
      1)、 由法定代表人或授权委托人签署的《担保申请书》;
      2)、县以上工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》或《营业执照》、企业代码证、税务登记证;
      3)、公司章程、注册资本验资报告;
      4)、法定代表人资格证明和法定代表人授权委托书,法定代表人及授权代理人身份证,法定代表人及主要经营管理者个人简历;
      5)、董事会关于申请借款和担保的决议;
      6)、本期和近二年财务报表(资产负债表、损益表、现金流量表)及会计师事务所出具的审计报告。主要存货、长(短)期投资、固定资产、银行借款明细表,应收帐款帐龄分析表及或有负债情况表;
      7)、企业基本情况的资料:①历史沿革,②机构设置,人员素质,③主导产品品种、生产能力、近几年实际产销量、营销策略、主要市场及市场占有率、主要材料、能源、供应情况,环境污染及治理情况;④生产经营是否存在国家政策、法规的限制或优惠;⑤主要生产设备状况;⑥技术开发能力和水平;⑦投资项目或产品的技术、市场分析和销售、成本预测,项目预期的经济效益分析;⑧当年及未来重大投资项目、兼并和重组事宜;
      8)、反担保人同意反担保的意向书及上述有关资料;
      9)、以抵、质押物作反担保的,应提供抵、质押物清单和产权证明;
      10)、申请担保的经济合同、标书、协议,以及相关的证明文件;
      11)、个体工商户和自然人贷款申请担保的,应提供申请人的户口簿、身份证、结婚证;与买房、建房、装修等有关单位签订的合同;首付款或存款证明;用作反担保的有关财产、质权的证件或第三人的反担保承诺;
      12)、最新的资产评估报告。
    3、公司对借款人提供的资料进行资信状况等方面的初步审查,决定是否受理该笔担保业务。
    4、经初审同意受理后,由公司业务人员对申请企业进行现场调查。
        5、公司调查完毕并同意担保时,即要求被担保人一次性缴纳担保费用,并另行收取一定比例的项目评估费。同时,对被担保人按担保金额提取规定比例的合同信用保证金。
    6、在确认被担保人已缴清相关费用后,如银行也已完成贷款审批手续,即可签订相关合同。其中包括:与被担保人、反担保人签订《反担保合同》;与被担保人、债权人签订《保证合同》,或向受益人出具保函文书。
    7、以抵、质押物作反担保的,须到相关部门依法办妥抵、质押登记手续。
    8、在银行贷款发放后,公司业务人员不定期对被担保人进行回访调查。
担保业务收费标准:
根据担保项目的风险程度实行浮动费率,一般控制在同期银行贷款利率的50%以内。现行的收费标准是:
(一)正常担保项目
1.评审费
(1)收费标准:申请担保额×1‰
    ①流动资金贷款申请担保额按申请贷款本金计算,银行承兑票据、信用证等授信品种的申请担保金额按本金风险敞口金额计算;
    ②应收评审费不足2,000元的按2,000元收取;
    ③经担保业务部门初审后被终止的项目,按1,000元收取。
(2) 收费方式:在申请受理时预收,待项目初审结束后,按实际情况确定。
2.担保费
(1)收费标准:担保金额×担保时间(月)×月担保费率
    ①担保金额按贷款本金计算,银行承兑票据(包括信用证担保、进口押汇担保等)担保金额按照风险敞口金额计算;
    ②担保金额和担保时间按《保证合同》约定为依据,按总金额(最高额)及最后一次还款时间计算;
    ③月担保费率为1.5‰,以下项目可给予以优惠按月费率1‰收取:
    A.业务合作银行有贷款意向并推荐担保的项目;
    B.政府有关职能部门、协会、商会、科技园区等组织推荐的优质中小企业、民营企业;
    C.前次担保贷款能按时还款且再次申请符合以下条件之一的项目:
    a.企业经营状况较好,还款能力较强;
    b.企业发展前景良好,存在风险较小;
    c.反担保措施较完善,落实程度较高。
(2) 收费方式:在签订《委托保证合同》后一次性收取;提前解除担保责任不退还。
(二)逾期担保项目
1.逾期担保费
(1) 收费标准:逾期担保金额×逾期担保时间(月)×1.5‰×150%
担保时间按逾期当月至代位清偿当月计算。
(2) 收费方式:按月计算,每季发通知收取。
2.代偿资金占用费
(1) 收费标准:代位清偿金额×该项目银行贷款利率×150%
(2) 收费方式:按积数计算,每季发通知收取
五、联系方式
    热线:0512-65928508   E-mail:ws400@yahoo.cn   QQ:292260755
 
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